法学研究

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刑事司法中的推定

推定往往用于被告人否认主观明知、具有某种特定犯罪目的的案件中,控方用基础事实推定犯罪事实成立,而辩方可以反推定。...

拒交物业费的事由

业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。...

最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权意见

人民法院不宜依据最高人民法院《批复》之规定,以此作为承包人行使优先权的6个月期限的起算点,认定承包人超过《合同法》第二百八十六条规定的工程价款优先权行使期限。...

宅基地房屋买卖合同是否有效,一定要看试点地区还是非试点地区

在国家确定的宅基地制度改革试点地区,可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。在非试点地区,农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人,该房屋买卖合同认定为无效。合同无效后,买受人请求返还购房款及其利息,以及请求赔偿翻建或者改建成本的,应当综合考虑当事人过错等因素予以确定。...

合乎情理的裁判是树立司法权威的重要因素

法律应当以情理作为其赖以存在和发展的基础,法律的内容和价值追求要尽可能地符合和体现情理的要求,情理要融于法的价值之中。...

涉房破产企业在建工程续建的困境与解决方法

涉房破产企业在建工程,俗称“烂尾楼”工程,是指取得施工许可证开工建设后,因资金、技术、规划等原因而停工,或者超过预计竣工时间一定期限以上没有竣工的工程。...

受贿罪中的“及时退交”如何认定

收受财物及时退交行为只能限定于不构成受贿罪的行为,即只有不符合受贿罪构成要件的行为才能认定为收受财物及时退交。...

诉讼时效的起算、中断、中止、延长

民法总则实施后,权利人在知道或者应当知道民事权利受到侵害起三年内不行使权利,当时效期间届满时,债务人获得诉讼时效抗辩权。...

贾康:无论公有还是私有的最终产权对应地皮上的住房一律要接受税收调节

经济学研究院首席经济学家贾康表示,无论公有还是私有的最终产权对应地皮上的住房,一律要接受税收调节的。...

限购政策是能否以情势变更为由解除房屋买卖合同

限购政策导致购房人不符合新限购政策的购房资格或无法满足新限购政策的贷款条件,购房人不能履行双方签订的房屋买卖合同,则购房人可以依据情势变更原则向法院提起诉讼,要求解除房屋买卖合同,返还已经交纳的定金、首付款等。 ...

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