律师视角

咨询电话:13681086635 微信:1056606199

律师视角

买二手房买到凶宅如何解决?

房屋买卖双方应遵守诚实信用原则,卖房人应如实披露房屋的实际情况。虽然房屋内发生非正常死亡事件,客观上未对房屋的实际使用价值产生影响,但该情况会影响购房者的心理感受,包括恐惧、忌讳等,从而造成房屋交易价值降低,构成了房屋的重大瑕疵,是影响房屋买卖合同订立的重大事项。...

【胜诉案例】房屋拆迁安置补偿合同纠纷案

根据《合同法》及《合同法解释》的相关规定,当事人如果对合同是否成立存在争议,法院能够确定当事人的名称、标的和数量的,一般认定合同成立。而就其他事项,如质量、价款、履行地点等,即便合同中没有约定,仍可以通过解释来确定,并不会影响合同的成立。...

开发商不追认售房预定协议,买房人如何维权?

本案法律关系错综复杂,涉及到无权代理、表见代理、一房多卖、合作建房、工程款结算、盖章行为的效力、假人假章签订合同的效力、担保定金罚则的适用等多个法律问题。案情涉嫌合同诈骗,更是一波三折。一审、二审法院均认为未经被告追认的《协议》,对被告不发生效力。...

马丽:股东知情权纠纷疑难问题法律实务研究

股东知情权纠纷是最为常见的公司类纠纷,此类纠纷看似简单,实践中却存在很多问题,甚至很多股东对于知情权范围、行使条件以及举证责任都模糊不清,以至于诉讼请求被驳回。鉴于股东知情权是股东行使其他股权的基础,具有固有性、共益性以及基础性的特点,股东知情权规定被赋予了强制性规范的特点,这也导致了股东知情权纠纷的裁判规则不同于普通股权纠纷。...

房贷断供后,首付款能退还吗?

银行通过向法院起诉来拍卖、变卖涉案房屋,所得拍卖款、变卖款大于购房人剩余未还款本息(含罚息)情况下,多出的部分需要返还给购房人...

购车指标合同是否有效?

购车指标合同是否有效?...

德和原创|朱刚灵:区块链金融背后暗藏的刑事风险

中共中央总书记习近平在主持中共中央政治局第十八次集体学习时强调,区块链技术的集成应用在新的技术革新和产业变革中起着重要作用,应当加快推动区块链技术和产业创新发展。...

数据公司能否与侵犯公民个人信息罪“擦肩而过”?

《中华人民共和国刑法》第二百五十三条 之一 【侵犯公民个人信息罪】违反国家有关规定,向他人出售或者提供公民个人信息,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。违反国家有关规定,将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息,出售或者提供给他人的,依照前款的规定从重处罚。窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的,依照第一款的规定处罚。单位犯前三款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。...

这些年,走向监狱的平行进口车商

平行进口汽车,是指未经汽车品牌厂商授权,贸易商从海外市场购买,并引入中国市场进行销售的汽车。因其进口活动与品牌商授权的进口活动平行开展,故称为平行进口。由于进口地不同,可分为“美规车” “加规车”“欧规车”“中东版车”“墨西哥版车”等,以区别于授权渠道进口销售的“中规车”。...

【律师视点】中美贸易战 ——中国对美加征关税清单商品排除申请程序

自2017年8月美国启动对中国的“301调查”,并公布对中国进口商品的三轮征税商品清单后,中国政府同步启动对美国的部分进口商品加征关税措施。2019年5月9日美国政府宣布,自2019年5月10日起,对从中国进口的2000亿美元清单商品加征的关税税率由10%提升到25%。2019年5月13日,中国表示根据《中华人民共和国对外贸易法》《中华人民共和国进出口关税条例》等法律法规和国际法基本原则,国务院关税税则委员会决定,自2019年6月1日0时起,对原产于美国的部分进口商品提高加征关税税率。...

非法买卖外汇最新定罪量刑标准

近年来,非法从事资金支付结算业务、非法买卖外汇等涉地下钱庄犯罪活动日益猖獗,严重危害我国金融安全和社会稳定。为了充分发挥司法对经济社会发展保驾护航的职能,最高法、最高检就相关法律适用问题进行了深入调研,并于2019年1月31日联合发布《关于办理非法从事资金支付结算业务、非法买卖外汇刑事案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)。为了更好地对《解释》进行理解适用,现对《解释》做一简要解读。...

法院副卷制度:阶层主义的残余

法院副卷制度:阶层主义的残余...

分享