法学研究

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购房申请贷款应当注意的问题

在申请购房组合贷款时,一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限,在享受低利率好处的同时,最大程度地降低每月公积金的还款额;最大程度地缩短商业贷款年限,在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。...

刑事辩护的理念

从实用的角度来看,根据辩护所要达到的具体目标,律师界将刑事辩护划分为五种形态:无罪辩护、量刑辩护、罪轻辩护、程序性辩护和证据辩护。...

司法实践中关于以房抵债问题的研究

以物抵债调解书只是对当事人之间以物抵债协议的确议,其实质内容是债务人用以物抵债的方式来履行债务,并非对物权权属的变动。...

网络游戏直播的著作权合理使用研究

游戏主播直播玩游戏的过程是否应事先取得游戏著作权人的许可。具有独创性的游戏画面应属于作品,直播行为应受到著作权专有权利的规制,但游戏直播是否构成合理使用值得商榷。电竞类游戏直播具有构成合理使用的正当理由,实现了与游戏本身不同的功能,且失去游戏直播许可市场并不会实质性损害著作权人创作游戏的动力。...

企业所得税税前扣除需要遵循的原则

企业所得税税前扣除的五大原则:真实性原则、相关性原则、合理性原则、税法优先原则以及凭合法凭据扣除原则。...

设有抵押权的房屋转让问题

买受人同意并能够代为清偿债务消灭抵押权的,可以实现继续履行合同。即买受人同意且有能力代为清偿债务消灭抵押权的,可以实现设有抵押权的房屋转让。...

借名房屋买卖中房屋所有权的认定

不动产的物权变动以登记为生效要件,因此不动产的所有权人为出名人,而借名人仅仅具有请求登记人按照之前合同约定办理变更登记的权利,登记人将房屋出租给他人属于无权处分。...

美国总统的入境限制行政令为何法院可以判决暂不执行

美国联邦法院第九巡回上诉法院确认,对美国总统特朗普颁布的入境限制行政命令作出二审判决前,有关执法部门应该按照一审判决暂时不执行该行政令。...

最高人民法院民商事案件再审操作指南

最高人民法院因申诉再审受案压力较大,通常在这两种情形下,会告知向各地高院提交材料,登记征求意见,对不同意在高院审理的,省高院将登记后移送最高人民法院。直接到最高人民法院按以上程序申请再审的,窗口只作登记。...

范棣谈中国税率

李炜光先生认为,在我国除新兴行业以及金融等领域外,大部分企业的实际利润率不到10%,40%的税费负担足以导致大多数东部沿海加工业企业处于困境之中,甚至亏损倒闭。笔者认为,税费高低对企业生存和发展的影响大小并非绝对,还要看整体经济的情况。...

建设工程施工合同中停(窝)工损失的归责

建设施工合同中因发包人的原因致使工程建设无法按照约定的进度进行,承包人可以停建或者缓建并要求发包人承担停工、窝工损失。...

如何判断虚假房屋租赁合同

“买卖不破租赁”赋予了承租权这一债权具备了物权化的对抗属性,是对合同的相对性的突破。然而实践之中有些房屋产权人与承租人却恶意利用“买卖不破租赁”的制度,意图限制在先买受人的权利。...

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