法律动态

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法律动态

夫妻一方未经对方同意签订抵押合同的效力

夫妻一方未经另一方同意以共同共有房屋作为抵押物签订抵押借款合同,如果合同相对方为善意,履行了给付款项的义务,并且已经办理抵押登记手续,应当认定合同有效。另一方主张撤销抵押权的,人民法院不予支持。...

法院不得执行被执行人名下房产的条件和情形

对被执行人出售给第三人的未过户房屋,第三人只有证实其已支付全部价款并实际占有并对未办理过户登记无过错的,人民法院才不得对房屋执行。...

研发费加计扣除比例提高到75%

科技型中小企业开展研发活动中实际发生的研发费用,未形成无形资产计入当期损益的,在按规定据实扣除的基础上,在2017年1月1日至2019年12月31日期间,再按照实际发生额的75%在税前加计扣除;形成无形资产的,在上述期间按照无形资产成本的175%在税前摊销。...

国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知

税务、住房城乡建设部门要密切配合,对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。...

最高人民法院关于房地产调控政策下人民法院严格审查各类虚假诉讼的紧急通知

双方以债权债务纠纷为由诉讼至法院,但是立案后对案件事实及实体处理等均无争议并迅速达成“以房抵债”协议的,务必在严格依法查明案件事实的基础上决定是否出具调解书。...

最高法归纳知识产权案件法律适用问题

专利行政案件的争议焦点问题仍集中于新颖性和创造性的评价,在化学和医药生物领域的案件中,说明书是否充分公开、权利要求书是否得到了说明书的支持,仍然是较为突出的法律问题。...

北京百亿烂尾地产再引关注如何保护购房者利益

信达北分、信达投资和庄胜公司三方订立《庄胜二期A-G地块项目转让合作框架协议书》试图通过“以物抵债”的债务置换方案,完成庄胜公司的资产重组。...

《专利法》拟提高恶意侵权赔偿金额

国家知识产权局、国家工商行政管理总局表示,我国将严厉打击各类侵权行为,遏制商标恶意抢注,提高恶意侵权赔偿标准,推动构建严保护、大保护、快保护的知识产权保护联动协作格局。 ...

关于《公司法》第182条之股东解散公司的条件认定

判断公司经营管理是否发生严重困难,应当从公司日常生产和公司事务管理这两个方面的运行现状进行综合分析。...

离婚时夫妻共有的房产尚欠银行贷款未还清如何处理

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼...

购房人提出变更房屋交付日期并不导致根本违约

本案中申请人甲签订合同后支付了定金,并办理银行本票积极准备支付房款,即使其提出要求付款同时交房,也只是就具体交房时间在合同范围内进一步与被申请人协商,并不表明甲要终止履行合同。...

北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)

因可归责于当事人一方的原因致使房屋买卖合同未能订立,预约协议约定有定金条款的,应当适用定金罚则;没有约定定金条款,或者定金处罚数额不足以弥补守约方实际损失的,违约方应当赔偿守约方因此所受到的信赖利益损失。...

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